我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：
一、物业基本情况：
黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一物业，有产权证明，有水电，出租建筑面积约45平方米。
二、招租基本条件：
（一）以物业现状公开招租。
（二）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得整体转租。
（三）租金底价：月租赁单价不低于810元/㎡，按面积45平方米计租，月租金底价为36450.00元。
（四）竞租保证金：109350.00元；
（五）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)，租金涨幅为每年递增3%。
（六）装修期：给予新竞得者1个月装修期（包含在租赁期内），装修期租金为0元，原租户因提前退租不得参与竞租。
（七）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受曾经恶意拖欠我方租金、水电费、税费及有关管理费的单位（公司）或个人报名。
（八）参与竞租者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞租者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞租，并取消其现有的物业承租权。
（九）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞租目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞租行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回
（十）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。
（十一）竞租原则：按招租竞租办法。
三、竞租事宜：
（一）公示时间：2025年2月13日至2025年2月24日18:00止；正式报名时间：2025年2月13日至2025年2月24日18:00止；报名地址：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房，联系人：刘先生，电话：******。
正式报名时需带资料：
1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照等原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章），法定代表人身份证明；
2.委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件；
3.以个人名义竞租的，须提供本人身份证原件及复印件，不得委托他人报名和竞租；
（二）竞租人数要求：报名参加竞租的单位（或个人）数目1个或1个以上。
（三）报******************银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，租赁保证金为首期月三个月租金，竞租保证金于正式签订《租赁合同》之日转为租赁保证金，同时需补齐差额。租赁届满******银行账户）。
（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。
（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照等注册登记手续，且必须守法经营。
（六）竞租时间：2025年2月25日上午10点。
（七）竞租地点：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房。
附件：1.竞租须知 2. 竞租办法 3. 竞租确认书
4.竞租报价书 5.竞租承诺函 6.竞租物业报名表
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2025年2月13日
竞租须知
一、竞租单位应具备以下条件：
竞租者须具备一定的经验和资金实力。
二、竞租单位必须确认以下内容：
（一）确认租赁物业的招租基本条件；
（二）确认物业的现状、产权以及规划用途情况，招租单位不承担因产权、用途和房屋问题引起的任何责任；
******消防问题引起的任何责任；
******消防设施经相关部门验收合格后，办理租赁登记、工商营业执照等方可对外营业；
（五）在规定时间内交齐全部竞租保证金；
三、竞租程序：
（一）2025年2月13日至2025年2月24日18：00止（工作时间），接******有限公司进行资格审查。
（二）报名时缴纳竞租保证金1093************银行缴款凭证交回招租单位后确认报名有效，领取《竞租须知》等资料。有意参加竞租的单位或个人在报名日期开始至2025年2月24日18:00前，必须向招租单位交回竞租保证金缴费凭证和《物业竞租确认书》（须盖公章及法定代表人本人签字）原件，逾期不交的视为弃权。参加报名竞租者缴纳的保证金到达招租单位账户后，若选择弃权，其所缴纳的竞租保证金不予退还，由招租单位给予没收。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金（三个月租金，以首期租金为计算基数）******银行账户）。
（三）2025年2月24日下午6：00前提交竞租密封报价书，2025年2月25日上午10：10现场评租。参加竞租的单位或个人务必在2025年 2月24日下午6：00前密封好的竞租报价书送到招租单位，逾期未交视为弃权，竞租保证金不予退还。招租单位按有效报价书中价高者得原则确定竞得者，如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，以竞租报价书中竞租价格第二高者为竞得者，以此类推。
（四）竞租者送交的竞租报价书不得涂改，否则，视为无效报价书，其竞租保证金不予退还。
（五）招租单位于竞租结束后通知竞得者签订相关租赁合同。
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竞租办法
为确保我司出租物业能获得良好效益，同时避免出现竞租者恶性竞争，实现租赁双方利益双赢，本次竞租采取以下办法：
一、确定物业出租价格下限，不设上限，竞租者根据自己实力确定报价书价格，招租单位采取价高者得原则选中承租人，如果确定为承租人，报价书价格不得改变。
二、竞租者竞租价格不得低于招租公告中的底价（含底价），否则，视为无效报价书。有效报价书中价高者为竞得者，如若出现竞租价格相同时，采取抽签的办法确定竞得者，抽签的先后顺序按报名表的先后顺序确定。
三、在评租前，竞租者有权选择弃权，选择弃权时竞租者的竞租保证金由招租单位没收，不予退还；招租单位在开启第一份竞租报价书后，竞租者不能选择弃权。
四、如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，以竞租报价书中竞租价格第二高者为竞得者，以此类推。
五、本次招租的最终解释权和决定权在招租单位。
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物业竞租确认书
黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一物业以公开招租竞租的方式选择承租单位，本竞租单位确认已经充分了解该物业的基本情况，并对物业以下招租内容予以同意确认：
一、 物业概况及有关责任
（一）该物业建筑面积约45平方米；
（二）招租单位不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任；
******消防及装修报建手续由承租户自行申报解决，招租单位不承担由此引起的任何责任；
二、租赁物业的基本条件
（一）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。中标者自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。
（二）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。
（三）租金底价：月租赁单价不低于元810.00/m2（含810.00元/m2），按建筑面积45平方米计租，租金每1年递增3%。租赁保证金为3个月租金。
（四）装修期：1个月（包含在租赁期内），装修期租金为0元。
（五）交付条件：以招租单位通知日期为准，******消防安全。
（六）竞得方在对该物******消防要求和环保标准。
******消防设施、设备不得拆除，无偿归招租方所有。
******消防报建、租赁登记、工商登记及经营等相关手续，有关费用全部由承租方自理，招租方只提供现有的资料。
******消防、卫生、税收等方面的全部责任及费用均由承租方负责,并且遵守国家的计划生育政策，守法经营。
（十）确认书其他未尽事宜，竞租评租后在双方签订的合同中补充完善。
三、其他事项
（一）招租办法：按照招租单位制定的《竞租办法》执行，参与竞租者不得提出异议。
（二）合同签订时间：招租单位通知签订合同的5个工作日内，竞得者必须与招租单位签订租赁合同，否则视为弃权，没收竞租保证金。
（三）招租过程中遇到有关问题，解释权和决定权归招租单位，参与竞租者必须服从，否则视为弃权。
确认方单位(盖章): 个人（签名）：
法定代表人签名：
日期： 年 月 日
说明：以单位（或公司）名义报名参加竞租的，《确认书》必须加盖公章并有法定代表人签名，否则，视为无效确认书，不得参加竞租。
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黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一
物业竞租报价书
物业地址：黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一；
物业面积：建筑面积45平方米；
租赁用途： ；
月租金：月租赁单价 元/ m2，月租金总额 元。
投标单位（盖章）：
法定代表人签名：
日期： 年 月 日
说明：
1.月租金单价不得低于招租单位确定的底价，并且竞租报价书中的报价及内容不得涂改，否则，视为无效报价书。
2.参加竞租的公司名称必须与报名的一致，否则视为无效报价书。
3.以公司名义报名的，须法定代表人本人参加竞租，报价书必须加盖公司公章，并由法定代表人签名，否则视为无效报价书；委托他人竞租的，须有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件。
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承诺函
本人/公司（单位） 自愿报名参与 的公开竞租并郑重承诺：参与此次竞租目的是承租该物业用于自主经营，如有出现干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，自愿接受处罚，竞租保证金可不予退回。
特此承诺。
承诺人：
年 月 日
物业竞租报名表
附件下载：
相关信息
一、物业基本情况：
黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一物业，有产权证明，有水电，出租建筑面积约45平方米。
二、招租基本条件：
（一）以物业现状公开招租。
（二）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得整体转租。
（三）租金底价：月租赁单价不低于810元/㎡，按面积45平方米计租，月租金底价为36450.00元。
（四）竞租保证金：109350.00元；
（五）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)，租金涨幅为每年递增3%。
（六）装修期：给予新竞得者1个月装修期（包含在租赁期内），装修期租金为0元，原租户因提前退租不得参与竞租。
（七）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受曾经恶意拖欠我方租金、水电费、税费及有关管理费的单位（公司）或个人报名。
（八）参与竞租者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞租者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞租，并取消其现有的物业承租权。
（九）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞租目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞租行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回
（十）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。
（十一）竞租原则：按招租竞租办法。
三、竞租事宜：
（一）公示时间：2025年2月13日至2025年2月24日18:00止；正式报名时间：2025年2月13日至2025年2月24日18:00止；报名地址：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房，联系人：刘先生，电话：******。
正式报名时需带资料：
1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照等原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章），法定代表人身份证明；
2.委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件；
3.以个人名义竞租的，须提供本人身份证原件及复印件，不得委托他人报名和竞租；
（二）竞租人数要求：报名参加竞租的单位（或个人）数目1个或1个以上。
（三）报******************银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，租赁保证金为首期月三个月租金，竞租保证金于正式签订《租赁合同》之日转为租赁保证金，同时需补齐差额。租赁届满******银行账户）。
（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。
（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照等注册登记手续，且必须守法经营。
（六）竞租时间：2025年2月25日上午10点。
（七）竞租地点：广州市黄埔区萝岗大街84号之101房。
附件：1.竞租须知 2. 竞租办法 3. 竞租确认书
4.竞租报价书 5.竞租承诺函 6.竞租物业报名表
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2025年2月13日
竞租须知
一、竞租单位应具备以下条件：
竞租者须具备一定的经验和资金实力。
二、竞租单位必须确认以下内容：
（一）确认租赁物业的招租基本条件；
（二）确认物业的现状、产权以及规划用途情况，招租单位不承担因产权、用途和房屋问题引起的任何责任；
******消防问题引起的任何责任；
******消防设施经相关部门验收合格后，办理租赁登记、工商营业执照等方可对外营业；
（五）在规定时间内交齐全部竞租保证金；
三、竞租程序：
（一）2025年2月13日至2025年2月24日18：00止（工作时间），接******有限公司进行资格审查。
（二）报名时缴纳竞租保证金1093************银行缴款凭证交回招租单位后确认报名有效，领取《竞租须知》等资料。有意参加竞租的单位或个人在报名日期开始至2025年2月24日18:00前，必须向招租单位交回竞租保证金缴费凭证和《物业竞租确认书》（须盖公章及法定代表人本人签字）原件，逾期不交的视为弃权。参加报名竞租者缴纳的保证金到达招租单位账户后，若选择弃权，其所缴纳的竞租保证金不予退还，由招租单位给予没收。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金（三个月租金，以首期租金为计算基数）******银行账户）。
（三）2025年2月24日下午6：00前提交竞租密封报价书，2025年2月25日上午10：10现场评租。参加竞租的单位或个人务必在2025年 2月24日下午6：00前密封好的竞租报价书送到招租单位，逾期未交视为弃权，竞租保证金不予退还。招租单位按有效报价书中价高者得原则确定竞得者，如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，以竞租报价书中竞租价格第二高者为竞得者，以此类推。
（四）竞租者送交的竞租报价书不得涂改，否则，视为无效报价书，其竞租保证金不予退还。
（五）招租单位于竞租结束后通知竞得者签订相关租赁合同。
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竞租办法
为确保我司出租物业能获得良好效益，同时避免出现竞租者恶性竞争，实现租赁双方利益双赢，本次竞租采取以下办法：
一、确定物业出租价格下限，不设上限，竞租者根据自己实力确定报价书价格，招租单位采取价高者得原则选中承租人，如果确定为承租人，报价书价格不得改变。
二、竞租者竞租价格不得低于招租公告中的底价（含底价），否则，视为无效报价书。有效报价书中价高者为竞得者，如若出现竞租价格相同时，采取抽签的办法确定竞得者，抽签的先后顺序按报名表的先后顺序确定。
三、在评租前，竞租者有权选择弃权，选择弃权时竞租者的竞租保证金由招租单位没收，不予退还；招租单位在开启第一份竞租报价书后，竞租者不能选择弃权。
四、如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，以竞租报价书中竞租价格第二高者为竞得者，以此类推。
五、本次招租的最终解释权和决定权在招租单位。
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物业竞租确认书
黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一物业以公开招租竞租的方式选择承租单位，本竞租单位确认已经充分了解该物业的基本情况，并对物业以下招租内容予以同意确认：
一、 物业概况及有关责任
（一）该物业建筑面积约45平方米；
（二）招租单位不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任；
******消防及装修报建手续由承租户自行申报解决，招租单位不承担由此引起的任何责任；
二、租赁物业的基本条件
（一）用途：商业。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。中标者自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。
（二）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。
（三）租金底价：月租赁单价不低于元810.00/m2（含810.00元/m2），按建筑面积45平方米计租，租金每1年递增3%。租赁保证金为3个月租金。
（四）装修期：1个月（包含在租赁期内），装修期租金为0元。
（五）交付条件：以招租单位通知日期为准，******消防安全。
（六）竞得方在对该物******消防要求和环保标准。
******消防设施、设备不得拆除，无偿归招租方所有。
******消防报建、租赁登记、工商登记及经营等相关手续，有关费用全部由承租方自理，招租方只提供现有的资料。
******消防、卫生、税收等方面的全部责任及费用均由承租方负责,并且遵守国家的计划生育政策，守法经营。
（十）确认书其他未尽事宜，竞租评租后在双方签订的合同中补充完善。
三、其他事项
（一）招租办法：按照招租单位制定的《竞租办法》执行，参与竞租者不得提出异议。
（二）合同签订时间：招租单位通知签订合同的5个工作日内，竞得者必须与招租单位签订租赁合同，否则视为弃权，没收竞租保证金。
（三）招租过程中遇到有关问题，解释权和决定权归招租单位，参与竞租者必须服从，否则视为弃权。
确认方单位(盖章): 个人（签名）：
法定代表人签名：
日期： 年 月 日
说明：以单位（或公司）名义报名参加竞租的，《确认书》必须加盖公章并有法定代表人签名，否则，视为无效确认书，不得参加竞租。
******有限公司
黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一
物业竞租报价书
物业地址：黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一；
物业面积：建筑面积45平方米；
租赁用途： ；
月租金：月租赁单价 元/ m2，月租金总额 元。
投标单位（盖章）：
法定代表人签名：
日期： 年 月 日
说明：
1.月租金单价不得低于招租单位确定的底价，并且竞租报价书中的报价及内容不得涂改，否则，视为无效报价书。
2.参加竞租的公司名称必须与报名的一致，否则视为无效报价书。
3.以公司名义报名的，须法定代表人本人参加竞租，报价书必须加盖公司公章，并由法定代表人签名，否则视为无效报价书；委托他人竞租的，须有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件。
******有限公司
承诺函
本人/公司（单位） 自愿报名参与 的公开竞租并郑重承诺：参与此次竞租目的是承租该物业用于自主经营，如有出现干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，自愿接受处罚，竞租保证金可不予退回。
特此承诺。
承诺人：
年 月 日
物业竞租报名表
| 出租单位 | ******有限公司 | 物业地址 | 黄埔区大沙地东19号至29号首层101之一 |
| 报名人 | 联系人 | ||
| 联系电话 | 联系地址 | ||
| 报名时提交资料 | ￡身份证复印件 ；□营业执照复印件；□组织机构代码证复印件；□法人代表身份证复印件；□授权委托书复印件；□代理人身份证复印件；□其他。 | ||
| 报名人收到的资料 | 租赁合同样本（以实际签订合同为准） | ||
| 告知事项 | 一、竞租单位应具备以下条件： 竞租者须具备一定的经验和资金实力。 二、竞租单位必须确认以下内容： （一）确认租赁物业的主要条件； （二）确认物业的产权情况，招租单位不承担因产权和房屋问题引起的任何责任； ******消防问题引起的任何责任； （四）在规定时间内交齐全部竞租保证金。 三、本次竞租采取以下办法： （一）确定物业出租价格下限，不设上限，竞租者根据自己实力确定报价书价格，招租单位采取价高者得原则选中承租人，如果确定为承租人，报价书价格不得改变。 （二）竞租价格不得低于招租公告中的底价（含底价），否则，视为无效报价书。有效报价书中价高者为竞得者，如若出现竞租价格相同时，采取抽签的办法确定竞得者，抽签的先后顺序按报名表的先后顺序确定。 （三）在评租前，竞租者有权选择弃权，选择弃权时竞租者的竞租保证金由招租单位没收，不予退还；招租单位在开启第一份竞租报价书后，竞租者不能选择弃权。 （四）如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，以竞租报价书中竞租价格第二高者为竞得者，以此类推。 | ||
| 竞租保证金退回 | 银行户名： 银行账号： ******银行： | ||
| 承诺 | 我方自愿参加本次竞租活动，已清楚了解并接受标的物情况、竞租资格条件、竞租规则、竞价内容和相关违约责任在内的所有内容和要求。 承诺人签名： 日期： 年 月 日 时间： | ||
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