（一）项目概况

一、项目简介

************医院座落于“羊城八景”之一的白云山风景区，毗邻风景秀丽的麓湖之滨，占地总面积3.3万平方米，建筑面积6.4万平方米，目前开放床位数800张。

二、服务要求

为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、设计图纸、工程量清单、技术规范要求、托管服务要求、系统能效要求、项目整体节能收益要求进行总价包干。包含项目施工深化设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、性能保障以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。

（二）采购范围

1、高效冷站建设

根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对制冷系统全年负荷、利旧设备设施现状情况及与本次改造相关配套建设内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，工作内容包括但不限于：

（1）按招标人提供的设计图纸进行深化施工设计，拟采用一体化高效冷源系统建设，在满足终端用户末端使用特性需求情况下外科楼空调冷站全年供冷工况EER值≧4.81、放疗楼空调冷站系统全年供冷工况EER值≧4.51；

（2）原空调机房设备拆除及修复等工作，包括冷水主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、配电、管网阀件、设备基础、设备进出通道等拆除工作；

（3）新增设备包括但不限于：一体化成套高效冷源系统、管网阀件、配电、仪表及全部配套附属设备。其中一体化成套高效冷源系统包括冷水机组、冷却塔、冷却泵、冷冻泵、管网阀件、控制、配电等，具备成熟产品特性，具备完善的管网接驳口、配电接驳、控制系统接驳端口，一体化机房具有良好的通风、降温、照明、防水、防虫、防腐等设备满足现场条件长期正常运行所需所有配套功能；

（4）新增设备包括：3套300RT变频螺杆机组的集装箱式冷源设备（每套一体化冷源设备包含1台冷冻水泵及1台冷却水泵）、6台冷却塔及全部配套附属设备；

（5）所有管路系统（包括但不限于管道、阀门、保温、仪表、阀件及支架等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温及相关配套设施、措施等所有相关工作，所有管网接驳至终端用户预留口位置；

（6）控制系统建设，按高效机房要求进行建设，包括配置所需的仪表及计量装置、对原有风冷热泵设备和原有风冷热泵循环水泵的控制等；

（7）招标人控制系统建设要求的其它所有相关施工内容，控制系统建设、调试、运行所需的所有相关配合工作；

（8）配电系统建设，包括①由终端用户提供的电源开关下端至高效冷站设备的所有配电工程建设内容；②包括所有电力电缆、控制电缆、动力电源箱、机旁操作箱、控制箱、桥架、线管、辅材等材料的供货、安装、测试、交接性试验、送电、验收等；③按规范要求完成接驳、验收及送电等工作；④按国家规范进行设计、采购、安装、调试及验收；

（9）结构校核及结构加固，按设计图纸及终端用户要求对高效冷站系统方案进行结构校核，并实施结构加固改造；

（10）防水工程，包含但不限于冷站系统设备安装、空调管道铺设等对建筑防水破坏后的恢复修复，确保原有建筑防水性能；

（11）机房降噪工程，按终端用户要求，对机房进行必要的降噪建设，包括但不限于增加隔音墙、机房门窗升级改造、机房降噪处理等；

（12）系统压力试验、管路冲洗、系统水处理、相关配套设施、措施工作、系统调试运行、性能保障运行等；

（13）高效机房装修建设，包括机房机房标识标牌、管沟盖板、排水、室外防护、外观美化等建设内容；

（14）满足冷站机房能效要求的其它建设内容，包括对末端设备系统进行必要的阀门更换、管网调试、设备调试等内容；

（15）图纸要求的其它施工内容；

（16）改造涉及的拆除、赶工应急措施、应急保供冷措施、围蔽等内容；

（17）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁；

（18）中央空调系统的调适、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（19）配合业主对空调系统进行必要的调试、测试及运行管理策略优化，配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收。完成项目性能验收及性能验收报告编制。

（20）上述未列明，但属于高效冷站系统及本项目建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

2、分体空调集中控制系统建设

******医院约600台分体空调进行集中控制。分体空调集中控制系统建设内容包含但不限于：

（1）约600台分体空调集中控制系统的分体控制器、控制系统通讯装置、系统控制器与通讯装置、通讯装置与系统平台连接线缆铺设及接线等

（2）分体空调集中控制系统平台软硬件设备:包含但不限于系统平台服务器等硬件装置、平台控制软件、云平台APP等；

（3）系统配电，包含控制器、通讯设备、系统平台设备配由指定低压配电开关至系统设备的所有配电工程建设内容。包括所有电力电缆、控制电缆、动力电源箱、控制箱、桥架、线管、辅材等材料的供货、安装、测试、交接性试验、送电、验收等。

（4）改造涉及的设备拆除、结构加固、拆除、开墙洞、防水处理、赶工应急措施、围蔽等内容；

（5）单机调试、系统综合调试运行等；

（6）上述未列明，但属于本项目建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

3、其他节能改造

其他节能改造包括但不限于：

（1）对空调末端进行全面诊断、调研，包括空调风柜、新排风机、风机盘管、风系统、水系统、阀门等设备系统的现状情况，并基于现状情况进行专业化调试优化；

（2）对风机盘管、风柜等坏损二通阀、控制面板、调节阀等进行必要的改造，以满足项目节能运行要求，满足空调冷站运行效率要求；

（3）对公共区域空调通风系统实施必要的控制管理，通过时控、集中控制等措施实现公共区域空调通风系统自动启停控制，其中配置时控器不少于10个或终端用户要求数量；

（******医院开水器、照明、办公插座等进行必要的节能改造，其中更换智能插座不少于20个或终端用户要求数量，照明灯具按终端用户要求进行更换。

（5）调试及运行优化，根据终端用户要求及节能管理需求，对公共区域用能系统进行调适和运行策略制定；

（******医院用能设备进行调研、收资及统计，满足项目托管基准调整要求；

（7）上述未列明，但属于招标人与终端用户服务范围内的所有综合节能改造工作均属于本次招标范围；

（8）上述未列明，但属于本项目建设所需及综合节能管理所需的其它工作均属于本次招标范围。

4、智慧后勤管理平台系统建设

后勤智慧管理运营平台需采用面向互联网的软件技术架构进行设计，具有支持高并发、高可靠、高可伸缩、高可扩展、高安全等技术特点，向用户提供高效、可靠的业务流程、功能应用、数据分析等服务，具备先进的自动化运维能力。系统需具备平台基础支撑功能、能源管理子系统、综合监控子系统、并兼容中央空调群控系统、分体空调集中控管理系统的连接等功能模块；

（1）平台支撑功能包含系统登录权限管理、基础信息管理、BI配置管理、大屏管理、运营监督中心、移动端APP等基础支撑功能。

（2）能源管理平台建设************医院实际运营中存在的各类用能问题，实现能源精细化管理。同时对全院电能使用建立能耗模型，基本实现科室的能源计量与考核；

（3）综合监控子系统，包含对变配电监测、供水监测、热水监测、医用气体监测、中央空调监测、分体空调监测，以实现机电统一运营管理、保障设备运行安全、提高维修效率、降低总体维护成本为目标，实现对设备全生命周期管理，支持设备管理的持续优化。提供覆盖全院机电设备的日常巡检、保养等业务流程管理；

（4）系统连接及兼容。平台支持、高效冷站BA群控系统、分体空调智能控制系统、后勤智能化系统的对接，需满足“API、OPC、Modbus、webservice等接口形式”，实现系统之间的数据互通，满足单点登陆功能。

（5）大平台系统建设，满足终端用户要求；

（6）系统集成建设；

（7）本项目后期托管基准调整所需的所有需配套计量仪表；

（8）看能接入所需的所有建设内容；

（9）招标人、终端用户要求的其它建设内容；

（******医院后续可拓展需求；

（11）智慧后勤监控中心装修建设，根据终端用户提供的场地，结合智慧后勤建设需求，对监控中心进行装修效果设计，经终端用户认可后进行装修建设；包括相配套的办公设施、空调、照明、配电、插座、展板、土建工程等；

（12）上述未列明，但属于智慧后勤系统及本项目建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

5、修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁。

6、图纸、招标人及终端用户要求的其它施工内容。

7、系统调试、验收、性能保障、培训、售后等服务。

8、按招标人要求开展项目实施改造期间的节能运行管理相关工作。

9、项目施工管理、协调等工作。

10、配合业主进行项目节能检测，完成节能检测报告及验收。

******办公室，制作现场项目部标识标牌，配备办公桌椅、文件柜、会议室桌椅等。

12、为实现本项目达到功能、性能、验收等要求的所有工作均由中标单位完成。

13、本标段所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

项目明细

预计采购金额

服务有效期

总价最高限价

单价最高限价

备注

1

?????

?????

******医院节能改造项目（二次招标）

?????

?????

1

******医院节能改造项目（二次招标）

******.11元（含税）

从中标通知书发出之日/合同生效之日开始，120个日历天内完成建设（具体时间以终端客户或甲方批复的进度计划时间为准）。

******.11元（含税）

/

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备注

报价及结算说明

1、报价方式：投标人按总价和综合单价进行报价。

2、有效报价：投标人所报的总价报价报价不高于最高限价（含各分项最高限价）且不低于成本价的为有效报价。安全文明施工措施费、项目预留金为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则按无效报价处理。

3、结算方式：固定总价结算，具体以合同签订为准。

4、安全文明施工措施费：209820.76元，纳入总价控制，不参与竞争，投标人报价时需将该部分金额纳入总价报价中。

5、项目预留金：0元。

6、本项目评审价为不含税总价（不含安全文明施工措施费）。

投标保证金

本项目收取投标保证金。保证金2万元。

（四）标的物描述

质量、安全、文明施工要求：

要求质量目标:******有限责任公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。

要求设计方案：满足国家、行业设计规范和技术标准。

要求质量安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。

要求现场文明施工目标：按照要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。

设备采购目标：采购的设备和材料，应确保满足合同及技术规范书的要求；确保供方资料按期提交；确保设备、材料准时到货。

通用资格

（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（******银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。

（3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。

（4）******有限公司及其上级管理单位暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的名单内（以招标人上级单位及招标人的供应商准入黑名单等不良记录的名单为准，且投标人须出具承诺函）。

（5）******法院失信被执行人名单、经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由投标人出具承诺函（说明：******法院失信被执行人名单（zxgk.court.gov.cn）”、“信用中国（******）”、“国家企业信用信息公示系统（******/）”、“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。

（6）本项目不接受联合体投标。

专用资格

?????（1）投标人具备建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包三级或以上资质；或建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（注：资质证书有效期延期按住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门的资质延续有关政策文件规定执行。）

（2）拟派驻的项目经理要求：须具备注册于投标人本单位的二级(或以上)建造师注册证书（机电工程专业)（须提供有效的建造师注册证书，如提供注册证书电子证书且该证书有要求个人签名的应在个人签名处手写本人签名，如有最新文件，按最新文件执行。）。

（3）需提供投标人近期（可扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月）为拟派项目经理缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准）。

（4）本项目投标被授权人必须为投标单位员工，须提供投标人近期（可扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月）为投标被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。