新灏花园前期物业服务招标公告
******有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就以下项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：sfqqwy******1809
2、项目名称：新灏花园前期物业服务
******有限公司
4、项目类型：服务类
5、项目内容、数量、单价最高限价及服务期限：
（1）项目内容：
1）本项目建造的物业类型：住宅、商业及车位
2）本项目地址：广州市黄埔区中新广州知识城，西临九龙大道、南临四横路
3）项目基础信息：新灏花园前期物业服务及收费区域为jlxc-a4-1(地块二)，规划总用地面积52999.89㎡，其中住宅占比82.45%，（住宅计容建筑面积约为20,2654.70㎡、商业计容建筑面积约为1891.59㎡、绿地率面积：18554.89㎡，）地上及地下机动车位约为2587个(最终面积与车位数量以测绘面积为准)，共10栋住宅约2106户6740人。
（2）服务期限：本次招标物业服务期限为招标人向业主交付住宅之日起2年。服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，本合同继续有效，服务期限为不定期。业主依照法定程序与新物业服务人订立的物业管理服务合同生效的，本合同自行终止。
（3）本项目住宅物业管理费单价最高限价为2.80元/月/平方米，商业物业管理费单价最高限价为10.00元/月/平方米，车位物业管理费单价最高限价为80.00元/月/个。
6、简要技术要求或项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第一章 用户需求书）。
二、合格投标人资格要求：
1.投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权。
2.投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。
3.投标人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）”，以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需自行提供相关证明资料。
4.投标人出具《公平竞争承诺书》，对《公平竞争承诺书》的承诺内容承担一切法律责任。
5.已办理报名手续的投标人。
6.本项目不接受联合体投标。
三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1.报名及获取招标文件时间：2024年09月02日至2024年09月03日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2.报名及获取招标文件方式：（1）供应商将填写完成的《招标文件领取登记表》（附件1）************银行账号或微信收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；（3）我司收到缴费截图后将招标文件发回供应商邮箱即登记完成。
3.报名费用及电子招标文件售价：人民币500元，售后不退。
四、投标、开标时间及地点
1.递交投标文件时间：2024年09月24日09：00～09：30（北京时间）
2.投标截止及开标时间：2024年09月24日09：30（北京时间）
3.开标地点：广州市越秀区先烈中路83号306房
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、采购信息发布及结果公告网站
******有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
******有限公司
招标人地址：黄埔区知识城凤瑞环街1号信息大厦九楼
******有限公司
招标代理机构地址：广州市越秀区先烈中路83号306房
招标代理机构联系人：钟先生
招标代理机构联系电话：******
e-mail: ******
******有限公司
******有限公司
2024年09月02日
附件1
招标文件领取登记表
领取文件投标人加盖单位公章：
******有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就以下项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：sfqqwy******1809
2、项目名称：新灏花园前期物业服务
******有限公司
4、项目类型：服务类
5、项目内容、数量、单价最高限价及服务期限：
（1）项目内容：
1）本项目建造的物业类型：住宅、商业及车位
2）本项目地址：广州市黄埔区中新广州知识城，西临九龙大道、南临四横路
3）项目基础信息：新灏花园前期物业服务及收费区域为jlxc-a4-1(地块二)，规划总用地面积52999.89㎡，其中住宅占比82.45%，（住宅计容建筑面积约为20,2654.70㎡、商业计容建筑面积约为1891.59㎡、绿地率面积：18554.89㎡，）地上及地下机动车位约为2587个(最终面积与车位数量以测绘面积为准)，共10栋住宅约2106户6740人。
（2）服务期限：本次招标物业服务期限为招标人向业主交付住宅之日起2年。服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，本合同继续有效，服务期限为不定期。业主依照法定程序与新物业服务人订立的物业管理服务合同生效的，本合同自行终止。
（3）本项目住宅物业管理费单价最高限价为2.80元/月/平方米，商业物业管理费单价最高限价为10.00元/月/平方米，车位物业管理费单价最高限价为80.00元/月/个。
6、简要技术要求或项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第一章 用户需求书）。
二、合格投标人资格要求：
1.投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权。
2.投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。
3.投标人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）”，以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需自行提供相关证明资料。
4.投标人出具《公平竞争承诺书》，对《公平竞争承诺书》的承诺内容承担一切法律责任。
5.已办理报名手续的投标人。
6.本项目不接受联合体投标。
三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1.报名及获取招标文件时间：2024年09月02日至2024年09月03日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2.报名及获取招标文件方式：（1）供应商将填写完成的《招标文件领取登记表》（附件1）************银行账号或微信收款码缴费，缴费时备注供应商名称，并把缴费截图发回上述邮箱；（3）我司收到缴费截图后将招标文件发回供应商邮箱即登记完成。
3.报名费用及电子招标文件售价：人民币500元，售后不退。
四、投标、开标时间及地点
1.递交投标文件时间：2024年09月24日09：00～09：30（北京时间）
2.投标截止及开标时间：2024年09月24日09：30（北京时间）
3.开标地点：广州市越秀区先烈中路83号306房
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、采购信息发布及结果公告网站
******有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
******有限公司
招标人地址：黄埔区知识城凤瑞环街1号信息大厦九楼
******有限公司
招标代理机构地址：广州市越秀区先烈中路83号306房
招标代理机构联系人：钟先生
招标代理机构联系电话：******
e-mail: ******
******有限公司
******有限公司
2024年09月02日
附件1
招标文件领取登记表
| 项目名称 | 新灏花园前期物业服务 | |||
| 获取招标文件方式 | 电子邮件领取：仅发招标文件电子版 | 招标文件编号 | sfqqwy******1809 | |
| 单位信息 | 单位名称 | 电话 | ||
| 单位注册地址 | 邮箱 （非常重要！请确保正确） | |||
| 项目联系人 | 项目联系人联系电话及手机 | |||
| 纳税人识别号或统一社会信用代码 （注：个人、没有纳税人识别号或统一社会信用代码的政府机构、事业单位除外） | ||||
| 温馨提示 | 报名费用及电子招标文件售价：人民币500元，售后不退。 | |||
| 声明 | 1.领取文件投标人须保证登记表及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因领取文件投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由其承担。 | |||
领取文件投标人加盖单位公章：
